Manutenção de Ar-condicionado

PMOC é o Plano de Manutenção Operação e Controle. Trata-se de um conjunto de medidas legais estipuladas para monitorar, adequar, e assegurar os padrões de qualidade do ar em ambientes climatizados de uso coletivo.

A suspeita de que a bactéria Legionella pneumophila no gabinete do ministro das comunicações Sergio Motta agravou as condições que levaram a sua morte em Abril de 1998, e incentivou a criação da portaria nº 3.523.

A bactéria agressiva, capaz de desencadear uma pneumonia grave e de rápida evolução até mesmo em pessoas jovens e sadias, pode ser adquirida em ambientes com aparelhos de ar condicionado que não passam por limpeza. O microorganismo sobrevive na água dos dutos do ar condicionado e dissemina-se pelo ar, que é inalado no ambiente. A infecção é mortal se não for tratada precocemente.

Em 28 de Agosto de 1998, o ministro de Estado da saúde, José Serra, decretou essa portaria que exige a MANUTENÇÃO DOS SISTEMAS DE AR CONDICIONADO, que determina procedimentos de limpeza e manutenção da integridade e eficiência dos componentes dos sistemas de climatização de uso coletivo.

OBJETIVOS:

• Garantir que o projeto e a execução da instalação sejam adequados;
  
  
• Garantir que a manutenção do sistema de climatização seja eficaz;
  
  
• Proporcionar bem-estar, conforto, produtividade e combater o absenteísmo ao trabalho;
  
  
• Corrigir e eliminar os problemas encontrados em edifícios de uso coletivos ( “síndrome dos edifícios doentes”);
  
  
• Eliminar os problemas de saúde referentes à qualidade do ar.
  
  Clique aqui e saiba mais sobre a legislação do PMOC e a portaria nº 3.523.

¹ Através da PORTARIA N.º 3523/98 com resolução RE.176 e RE 09 de 16/01/2003 da VIGILÂNCIA SANITÁRIA, que estabelece os parâmetros necessários para a Qualidade do Ar de Interiores em ambientes climatizados para prevenir a Síndrome dos Edifícios Doentes.

Aparentemente, já não se vive sem ar condicionado, o sistema está presente nos shoppings, empresas, residências, bancos, restaurantes, estúdios, hospitais, aeroportos, hotéis, e muito mais. Diante desta realidade, a CN COLD está apta em oferecer as soluções técnicas mais adequadas de acordo com as necessidades do cliente.

A CN Cold realiza planejamento e execução, de todas intervenções de manutenção preventiva de forma fácil e intuitiva, para facilitar a sua vida e garantir sempre a qualidade de funcionamento de seus equipamentos. Tudo isso aliado a uma plataforma que aumenta a produtividade e controle das manutenções no dia a dia, além de administrar as manutenções e agilizar o trabalho para a nossa equipe experiente.

Além dos benefícios financeiros, de extender a vida útil de seus equipamentos e conseguir extrair o máximo deles, a manutenção também é de extrema importância para garantir a maior qualidade do ar possível, e assim evitar doenças respiratórias e outros malefícios que podem aparecer, decorrentes de um ar sujo.

A Manutenção Preventiva, baseada na Implantação do PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle), tem como objetivo:

• Garantir um funcionamento contínuo dos equipamentos de ar condicionado
• Prolongar sua vida útil, mantendo-os dentro dos padrões operacionais
• Garantir a qualidade do ar de seu ambiente, conforme as determinações do Ministério da Saúde¹